La nécessité de réaliser un diagnostic gaz avant des ventes et locations de logements

Un contrôle du gaz est obligatoire avant toute vente et location de logement équipé d’installations de 15 ans et plus. Ce diagnostic immobilier permet de connaître l’état des équipements principaux et secondaires qui fonctionnent au gaz, mais également l’état des raccordements et celui des tuyaux.

La ventilation est un autre point de contrôle primordial du bilan gaz.

Grâce à ce contrôle exhaustif, on peut identifier les éventuelles anomalies susceptibles d’avoir un impact sur le confort des habitants et sur la conservation du bien immobilier. Le diagnostic s’effectue suivant une stricte méthodologie et en tenant compte de normes spécifiques.

Le rapport rédigé par le diagnostiqueur immobilier contient : la liste de toutes les installations présentes à l’intérieur du bien ; une description des défauts ; des solutions d’amélioration. Le document doit être communiqué dans son intégralité, par le biais du DDT, avant que le bail ou contrat de vente ne soit signé.

Les acheteurs et locataires sont ainsi au courant des modifications à prévoir pour rendre leur logement plus sûr. En résumé… Le diagnostic gaz fait partie des obligations des vendeurs et bailleurs de logements.

Il participe à la réduction des risques dans les biens où les installations sont vétustes ou potentiellement défectueuses.